土地家屋調査士とは？
土地家屋調査士の仕事は主に以下の二つです。
○土地・建物の所有者に代わって、表示に関する登記の申請手続き
調査・測量の結果をもとに、登記申請するさまざまな書類を作成や、作成された書類を法務局へ提出し、申請手続きのすべてを代行します。
○土地・建物に関する調査・測量
土地や建物が現在どのようになっているのかを、書類や現地で確認。
また土地の面積、建物の床面積などの変更申請に必要な図面を作成するために、その土地や建物の測量を行って数値を算出します。
表示に関する登記とは土地や建物の位置や面積、用途等を登記簿上に明らかにするもの・・
つまり土地や建物が今どこにあるのか？を明らかにする書類を書くことです。
そして、この仕事を行うことを唯一認められているのが土地家屋調査士です。
土地家屋調査士の年収は？
土地家屋調査士は、「土地家屋調査士とは？」のページで紹介した様な独占業務であるから、比較的、安定した年収（収入）が得られると思われがちです。
実際に土地家屋調査士会連合会が行ったアンケート結果によると、平均年収は 1000万円を超えるといったデータがありますが、
会員の中には他の資格も所有している者も含まれていることから、土地家屋調査士の資格のみで得た年収とは言いがたいものがあります。
特に、ベテラン調査士やコネのある一部の調査士が稼いでいるために、平均年収を押し上げているので、土地家屋調査士の年収は安定しているとは言えないのです。
さらに最近では、公共工事の予算も削減されていて受注が減ってきているそうです。民間ではなおさらです。
よって、年収1000万円稼ぐこともできるが、そこまでの道はとても厳しいと知っておくべきでしょう。
土地家屋調査士試験概要
受験資格
年齢・国籍を問わずどなたでも受験できます。
試験時期
◆午前・午後試験：8月下旬の日曜日
◆口述試験：11月上旬
実施場所
◆午前試験免除者
法務局または地方法務局ごとに、それぞれの局が指定した場所
◆午前試験受験者
管区法務局または那覇地方法務局ごとに、それぞれの局が指定した場所
◆口述試験
管区法務局ごとに、それぞれの局が指定した場所
試験科目
◆午前の部試験：
「測量技術」に関すること(平面測量、作図）
・測量関係の択一式問題10問
・記述式問題1問
◆午後試験：
「不動産の表示に関する登記」について必要な知識
・法律関連の択一式問題20問
・書式（記述式）問題2問
◆口述試験（面接形式）
不動産登記法（土地、建物・区分建物）、土地家屋調査士法
申込み時期
6月上旬～中旬